Sondereigentumsverwaltung
Sie nutzen Ihr Wohneigentum nicht persönlich. Gerne übernehmen wir auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums.
Unabhängig von der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums können Sie uns mit der Verwaltung des Sondereigentums beauftragen, d.h. Sie müssen nicht unbedingt Kunde im Rahmen einer WEG-Verwaltung sein.
Die Leistungsanforderungen eines Wohnungseigentümers an den Verwalter sind sehr unterschiedlich. Oft wird nur ein Teil des kompletten Dienstleistungsangebotes benötigt. Darum bieten wir 2 unterschiedliche, auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnittene Verwaltungsmodule an:
Unser Leistungsspektrum
Mietveraltung und Vertragswesen:
- – Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages zu marktgerechten und preisrechtlich zulässigen Mieten
- – Auswahl des Mieters für die Liegenschaft unter Berücksichtigung der Bonitätsanfragen
- – Bei Kündigung des Mieters: Endabrechnung, Kautionsabrechnung und Endabnahme
Finanzverwaltung:
- – Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- – Mietinkasso und Mahnwesen
- – Regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
- – Betriebskostenoptimierung
Mieterbetreuung und Objektpflege:
- – Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter
- – Für die Einhaltung der Hausordnung Sorge tragen
Ihre Vorteile
- – pauschale und transparente Preise
- – kurze Vertragslaufzeiten
- – Versicherungsschutz für Sie und uns (u.a. Betriebshaftpflicht- u. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung)
- – Kooperationen mit Handwerkern und Hausmeistern – Service aus einer Hand
- – Kostensenkungsanalyse
- – Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümern
