WEG-Verwaltung
Unser Leistungsspektrum
Finanzverwaltung:
- – Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder (z.B. verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage)
- – Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- – Hausgeldabrechnung
- – Bewirtschaftungskostenberechnung
- – Abwicklung von Wohngeldinkasso und Mahnwesen
- – Erstellung des Wirtschaftsplans
- – Betriebskostenanpassung
- – Ausweis der Kosten gem. § 35a Abs. 1,2 EStG (haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, Dienst- bzw. Handwerkerrechnungen) in der Jahresabrechnung
Gemeinschaftsmanagement:
- – Abwicklung der ordentlichen Eigentümerversammlung
- – Führen einer Beschlusssammlung
- – Regelmäßiger Kontakt mit den Vertretern der WEG bzgl. etwaiger Verwaltungsfragen
Objekt- und Anlagenbetreuung:
- – Vorbereitung und Begleitung notwendiger Wartungsmaßnahmen (Brandschutz, TÜV etc.)
- – Bei der Feststellung von Mängeln und Missständen sofortige Einleitung von Maßnahmen
- – Meldung und Abwicklung von Versicherungsschäden, sofern sie das Gemeinschaftseigentum betreffen
- – Kontrolle der externer Versorger und Dienstleister vor Ort
- – Jährliche Begehung
- – Dienstleistungsverträge abschließen und überwachen
- – Betreuung der Schließanlage
Ihre Vorteile
- – pauschale und transparente Preise
- – kurze Vertragslaufzeiten
- – Versicherungsschutz für Sie und uns (u.a. Betriebshaftpflicht- u. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung)
- – Kooperationen mit Handwerkern und Hausmeistern – Service aus einer Hand
- – Kostensenkungsanalyse
